市场分析与商圈调查对于养生馆加盟经营的重要性
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市场分析与商圈调查对于养生馆加盟经营的重要性

在投资者的固有思维模式中,往往认为只要人流客流集中,繁华热闹的商圈,做什么生意都会火爆,实际情况却并非如此。

2017-01-16 08:55:15 | | 分享

    由于看到了我国健康产业的光明市场前景,很多具有投资眼光的中小投资者都将投资方向瞄准了养生馆加盟行业。但是在市场经济中,没有一项投资行为是轻易就可以成功的,总是隐藏着这样那样的风险。并且即使是利润率很高的行业,也会因为过多竞争者的涌入而将利润拉低,商人逐利就是永恒的市场法则。
    并且,没有人是天生懂经营的,专业知识和经营管理经验的欠缺,也让很多投资者在投资的时候具有一定的盲目性,由于过于相信自己而固执己见导致出现策略偏差。比如在养生馆加盟行业的前期筹备工作中,有一项市场分析与商圈调查,往往就会被很多投资者所忽视。因为在投资者的固有思维模式中,往往认为只要人流客流集中,繁华热闹的商圈,做什么生意都会火爆,实际情况却并非如此。
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   对于国际上的著名连锁加盟品牌来说,商圈调查和选址都是一项非常重要的工作,比如肯德基和麦当劳,就有着专门的选址部门,往往为了开一家店,要进行长时间的商圈调查工作,并细致认真的对区域人口数量、经济发展状况、基本消费水准等进行分析,所有情况都符合要求之后,才会确定开店位置。这种工作态度也保证了肯德基和麦当劳开一家火一家,没有失败的案例。
    那么对于养生馆加盟行业来说,市场分析与商圈调查都包括那些内容呢?
1、区域概况
    区域概况是指投资者预备开店地区的基本情况,包括人口基数,区域经济发展情况,当地人均收入水平和基本消费水平。另外还有消费偏好和风俗习惯都是我们需要考虑的因素。区域概况对于投资者确定投资规模、项目配置、装修档次等有着至关重要的意义,是确定选址和项目的主要依据。
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2、目标定位周边调查
    当投资者基本选定了开店位置的时候,我们就要进入项目周边市场调查阶段了。这时我们关注的主要方向是区域房屋租赁价格;竞争对手的情况及分布;当地的消费结构和消费能力;车流客流和人口比例;周边企事业单位和高收入人群的分布等等。
3、养生馆经营商圈分析
    城市商圈一般分为以下四种:
    生活商圈:指大型社区集中,城市人口密集,以居住为主要功能的商圈。
    商业商圈:指繁华的商业街道,人流车流密集。
    行政商圈:周边大型企事业单位集中的商圈。
    商住商圈:既有大型居住社区又有较为繁荣的商业区域。
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   在上述四种商圈中,商业商圈其实是不适合经营中医养生机构的,因为这些商圈虽然人流车流密集,但流动人口太多,无法形成稳定客户群体。以北京为例,像王府井、大栅栏、西单等都属于这种商圈。但很多的投资者往往并不清楚这点,认为开店位置越繁华越好,所以我们在协助选址时一定要向投资者说明情况。
    生活商圈和商住商圈是最适合中医养生馆开店并经营的,因为随着城市化的发展,大型社区越来越多,往往成为了城市人口的主要集中地。人口的长期稳定集中,就易形成稳定的客户群体。在选择大型社区周边开店,以新建社区和高中档社区为首选,因为这些社区往往是高端人群集中居住的场所,消费能力更强,消费理念也更先进,对于养生保健这种服务模式的接受程度会更高。
    作为中国中医养生领域的领跑者,脉道养生在对投资者的服务上有着自己的独到之处,市场分析和商圈调查也是脉道养生最重视的一项工作。围绕着城市大型社区进行战略布局是脉道养生选址的主要方向。例如脉道养生的北京直营店,就位于北京东三环的双井地区,属于商住结合的商圈,周边的高端社区集中,商业也较为便利。由于选址正确,脉道养生北京直营店开业三年以来生意一直非常火爆,得到了周边消费者的广泛信赖和认可。文章来源(
http://www.bjmaidao.com/
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