从2019年的房地产市场分析我国养生馆加盟行业发展趋势

发布时间:2019-08-21
发布人:脉道养生
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      2019年,我国的房地产市场依旧低迷。特别是一二线城市,由于严格的限购限贷措施,导致房地产价格上升渠道进一步收紧,上涨乏力,先后出现了小幅度的下降。比如北京,20196月,房地产价格同比下降2.1%,环比下降5.2%,依旧呈现出增长乏力的态势。

     但是,与之相对应的是,我国的三四线城市房地产却在2019年一枝独秀,呈现出一波迅猛的单边上涨趋势。究其原因并不复杂,在大城市置业几乎绝望的前提下,很多打工者返乡置业的需求被激发,因此,从2017年开始我国三四线城市的楼上就已经开始迅猛上涨了。但是,一线城市承载不了你的梦想,三四线城市同样容纳不了你的青春。三四线城市房价涨是涨了,但空置率依旧居高不下,买了房不住成为了常态化。

       2019年,国家不仅 开始控房价,也开始控房租。7月伊始,北京就出台了租房新政,房东不在具有单边涨房租的权力,群租房受到了严格的管控,如此以来,涨房租的通道就受到了抑制。

   除了租房市场,商业地产的空置率更是令人咋舌,大把的房子租不出去,整栋的商业办公大楼空空如也。北京等地的商业用房出租市场已经几年滞涨,房租停滞不前,原本强势的房东们不得不被动接受房租下降的事实,这些,预示着我国的房地产市场彻底进入了寒冬期。

     那么,当今的房地产市场对于我国的养生馆加盟行业会产生哪些影响呢?是否会影响行业的健康发展?我可以负责任的说,我国大健康产业长期向好的趋势并未改变,未来几十年,健康养生产业依旧是中国非常值得投资的黄金产业。虽然近几年国家层面先后出台各种政策打压房地产市场,但是对于大健康产业,却一直是从上到下的予以鼓励和扶持。

     国家政策方面的扶持,是对养生馆加盟行业健康发展的最大鼓励。房地产行业的低迷,也会产生挤出效应,让更多的资金在房地产赢利无望的前提下,转投其他行业,这其中必然会包括养生馆加盟产业。作为我国养生馆加盟、整店输出行业的知名企业,脉道养生在今年已经迎来了众多撤离房地产领域的投资者,这不能不说是令人欣慰的良好趋势。

     房租的下降,也会从一定程度上降低养生馆加盟行业的投资成本。原本物业租金是成本支出的大头,几乎占据了总成本的40%。但是从2019年反馈来的信息看,尤其是外地,房租越来越低,免租期越来越长,首年免房租的铺面也不鲜见,这些,对于有效降低成本都是十分有帮助的。

     马上就要进入“金九银十”的养生馆加盟行业旺季了,作为业内知名品牌,脉道养生已经做好了充分的准备,迎接旺季的挑战。我们相信,随着房地产市场的低迷,中国养生馆加盟行业的春天真的来了。文章来源(http://www.bjmaidao.com/

 

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